14 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 363 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de 4.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 67 mètres
- Saumur à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 523 mètres
- Collège privé Saint André à 429 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 485 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 118 mètres

Ventes au 14 Petite rue Saint-Nicolas

Les 0 ventes au 14 Petite rue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Petite rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 14 Petite rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Petite rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 14 Petite rue Saint-Nicolas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Petite rue Saint-Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Petite rue Saint-Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 49400 Saumur(1,836 €)

Place Saint-Nicolas, 49400 Saumur(1,941 €)

Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur(1,848 €)

Rue Courcouronne, 49400 Saumur(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 14 Petite rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 14 Petite rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.