Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Petite rue Saint-Nicolas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix Petite rue Saint-Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Petite rue Saint-Nicolas se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 33.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite rue Saint-Nicolas à Saumur
Le loyer moyen estimé Petite rue Saint-Nicolas est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite rue Saint-Nicolas
Les ventes enregistrées Petite rue Saint-Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite rue Saint-Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 64 mètres
- - Saumur à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 537 mètres
- - Collège privé Saint André à 437 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite rue Saint-Nicolas
Adresses Petite rue Saint-Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite rue Saint-Nicolas, classées par tranches de numéros.
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