2 Pl de la Manutention, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 476 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Pl de la Manutention, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Pl de la Manutention, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1032 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 191 mètres
- Saumur à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 282 mètres
- Collège privé Saint Louis à 282 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 242 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1768 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Pl de la Manutention

Aucune vente n'a été recensée au 2 Pl de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Pl de la Manutention(1 933€)

16 Rue de la Manutention(1 926€)

8 Rue Gambetta(1 931€)

12 Rue Gambetta(1 962€)

7 Rue Gambetta(1 928€)

9 t Rue Gambetta(1 985€)

4 Rue Colbert(1 929€)

Prix du 2 Pl de la Manutention dans son marché local

Prix du 2 Pl de la Manutention par rapport à la voie

Sur Pl de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Pl de la Manutention se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Pl de la Manutention par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pl de la Manutention se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saumur et 38.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.