100 Place de l'Europe, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°175 mais inférieur de 10.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Place de l'Europe, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 1454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans - Saumur à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 280 mètres
- - Collège privé Saint André à 251 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 100 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Place de l'Europe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 100 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 100 Place de l'Europe se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Place de l'Europe par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Place de l'Europe se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Place de l'Europe à Saumur
Le loyer moyen estimé au 100 Place de l'Europe est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
