29 Place de l'Europe, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°100 et de n°175.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place de l'Europe, 49400 Saumur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Orleans à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 351 mètres
- - Collège privé Saint André à 198 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de l'Europe, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 29 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 29 Place de l'Europe se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de l'Europe par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place de l'Europe se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place de l'Europe à Saumur
Le loyer moyen estimé au 29 Place de l'Europe est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
