12 Place de la Roche, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Roche, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Place de la Roche, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagland à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1443 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Roche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Roche dans son marché local
Prix du 12 Place de la Roche par rapport à la voie
Sur Place de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Place de la Roche se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Roche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Roche se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 19.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
