3 Place de la Roche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 004 € à 2 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Roche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 395 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Place de la Roche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagland à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1449 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1172 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Roche dans son marché local

Prix du 3 Place de la Roche par rapport à la voie

Sur Place de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 Place de la Roche se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Roche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Roche se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Détours, 49400 Saumur(2,172 €)

Rue des Buis, 49400 Saumur(2,312 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(2,133 €)

Rue des Gravelles, 49400 Saumur(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.