1 Place Dupetit-Thouars, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Dupetit-Thouars, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place Dupetit-Thouars, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 465 mètres
- - Collège privé Saint André à 35 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Dupetit-Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Dupetit-Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Dupetit-Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Dupetit-Thouars, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Dupetit-Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Dupetit-Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Dupetit-Thouars dans son marché local
Prix du 1 Place Dupetit-Thouars par rapport à la voie
Sur Place Dupetit-Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Place Dupetit-Thouars se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Dupetit-Thouars par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Dupetit-Thouars se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 19.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 1 Place Dupetit-Thouars à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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