Rue du Portail Louis, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portail Louis, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portail Louis dans son marché local
Prix Rue du Portail Louis par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail Louis se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail Louis à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue du Portail Louis est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portail Louis
Les ventes enregistrées Rue du Portail Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portail Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 13 mètres
- - Saumur à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 505 mètres
- - Collège privé Saint André à 205 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1819 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portail Louis
Adresses Rue du Portail Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portail Louis, classées par tranches de numéros.
