2 bis Place Kléber, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Kléber, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Place Kléber, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 119 mètres
- - Saumur à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 659 mètres
- - Collège privé Saint André à 564 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Kléber, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Kléber dans son marché local
Prix du 2 bis Place Kléber par rapport à la voie
Sur Place Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 bis Place Kléber se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Kléber par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Kléber se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et -11.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
