7 Place Kléber, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Kléber, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Place Kléber, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 142 mètres
- - Saumur à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 679 mètres
- - Collège privé Saint André à 605 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Kléber, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Kléber dans son marché local
Prix du 7 Place Kléber par rapport à la voie
Sur Place Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 7 Place Kléber se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Kléber par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Kléber se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
