19 Place Notre Dame des Ardilliers, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Notre Dame des Ardilliers, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Notre Dame des Ardilliers, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardilliers 2 - Saumur à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 684 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place Notre Dame des Ardilliers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place Notre Dame des Ardilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Notre Dame des Ardilliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Place Notre Dame des Ardilliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Notre Dame des Ardilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Notre Dame des Ardilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Notre Dame des Ardilliers dans son marché local
Prix du 19 Place Notre Dame des Ardilliers par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame des Ardilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 19 Place Notre Dame des Ardilliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Notre Dame des Ardilliers par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Notre Dame des Ardilliers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Notre Dame des Ardilliers à Saumur
Le loyer moyen estimé au 19 Place Notre Dame des Ardilliers est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
