5 Place Notre Dame des Ardilliers, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Notre Dame des Ardilliers, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Notre Dame des Ardilliers, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardilliers Place - Saumur à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 645 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 807 mètres
- - Lycée technologique privé Les Ardilliers à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 64 mètres
Ventes au 5 Place Notre Dame des Ardilliers
Une vente a été recensée au 5 Place Notre Dame des Ardilliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Notre Dame des Ardilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Notre Dame des Ardilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Notre Dame des Ardilliers dans son marché local
Prix du 5 Place Notre Dame des Ardilliers par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame des Ardilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 5 Place Notre Dame des Ardilliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Notre Dame des Ardilliers par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Notre Dame des Ardilliers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Notre Dame des Ardilliers à Saumur
Le loyer moyen estimé au 5 Place Notre Dame des Ardilliers est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
