1 Quai du Roi René, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 592 € à 2 529 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Quai du Roi René, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Quai du Roi René, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 239 mètres
- Saumur à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 973 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 78 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1074 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 218 mètres

Ventes au 1 Quai du Roi René

Les 2 ventes au 1 Quai du Roi René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2023

120 000 €(1 846 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

1 Quai du Roi René, 49400 Saumur

1 octobre 2021

107 500 €(1 991 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

1 Quai du Roi René, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Quai du Roi René dans son marché local

Prix du 1 Quai du Roi René par rapport à la voie

Sur Quai du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 1 Quai du Roi René se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quai du Roi René par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai du Roi René se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur(1,989 €)

Rue de la Reine de Sicile, 49400 Saumur(2,146 €)

Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur(2,071 €)

Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 1 Quai du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.