12 Quai du Roi René, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Quai du Roi René, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 214 mètres
- - Saumur à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1339 mètres
- - Collège privé Saint André à 995 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 67 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 220 mètres
Ventes au 12 Quai du Roi René
Les 2 ventes au 12 Quai du Roi René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai du Roi René dans son marché local
Prix du 12 Quai du Roi René par rapport à la voie
Sur Quai du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 12 Quai du Roi René se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai du Roi René par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai du Roi René se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Quai du Roi René
Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Quai du Roi René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Maison de l'Immobilier Saumur
Saumur 49400
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CHARTON KARINE
saumur 49400
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