3 Quai du Roi René, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 511 € à 2 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Quai du Roi René, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°5 et de 5.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Quai du Roi René, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 179 mètres
- Saumur à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1323 mètres
- Collège privé Saint André à 990 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 57 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1113 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Quai du Roi René

Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quai du Roi René dans son marché local

Prix du 3 Quai du Roi René par rapport à la voie

Sur Quai du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 Quai du Roi René se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai du Roi René par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du Roi René se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur(1,989 €)

Rue de la Reine de Sicile, 49400 Saumur(2,146 €)

Rue Waldeck Rousseau, 49400 Saumur(2,071 €)

Rue de l'Arsenal, 49400 Saumur(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quai du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.