16 Quai Mayaud, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Mayaud, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Quai Mayaud, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 781 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 550 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai Mayaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai Mayaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Mayaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Mayaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Mayaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Mayaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Mayaud dans son marché local
Prix du 16 Quai Mayaud par rapport à la voie
Sur Quai Mayaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 16 Quai Mayaud se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Mayaud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Quai Mayaud se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 16 Quai Mayaud à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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