Quai Mayaud, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Mayaud, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Mayaud dans son marché local
Prix Quai Mayaud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Mayaud se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Mayaud à Saumur
Le loyer moyen estimé Quai Mayaud est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Mayaud
Les ventes enregistrées Quai Mayaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Mayaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 156 mètres
- - Saumur à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 726 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 650 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1798 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Mayaud
Adresses Quai Mayaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Mayaud, classées par tranches de numéros.
