Quai Mayaud, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Mayaud, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
51 ventes DVF Quai Mayaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Mayaud dans son marché local
Prix Quai Mayaud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Mayaud se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Mayaud à Saumur
Le loyer moyen estimé Quai Mayaud est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Mayaud
Les ventes enregistrées Quai Mayaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Mayaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 78 mètres
- - Saumur à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 962 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 449 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1971 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Mayaud
Adresses Quai Mayaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Mayaud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Quai Mayaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 600 € au Quai Mayaud à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
