2 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 540 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Rue Albert Jouanneault, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 12 locaux - 26 parkings - 1835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine de Sicile à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ponts à 41 mètres
- Saumur à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1149 mètres
- Collège privé Saint André à 875 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 1052 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 150 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Jouanneault

Les 0 ventes au 2 Rue Albert Jouanneault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Jouanneault dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Jouanneault par rapport à la voie

Sur Rue Albert Jouanneault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue Albert Jouanneault se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Jouanneault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Jouanneault se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 33.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 49400 Saumur(1,990 €)

Rue de la Boire Quentin, 49400 Saumur(1,909 €)

Place Marc Leclerc, 49400 Saumur(1,907 €)

Rue Jules Ferry, 49400 Saumur(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Jouanneault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Jouanneault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.