52 Rue Ambroise Paré, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 52 Rue Ambroise Paré, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 933 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 276 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Ambroise Paré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 52 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 52 Rue Ambroise Paré se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Ambroise Paré par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Ambroise Paré se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
