1 Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de 2.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 64 mètres
- - Saumur à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1401 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1177 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bouju
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bouju au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bouju dans son marché local
Prix du 1 Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 1 Rue Bouju se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bouju se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Saumur et 25.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
