9 Rue Bouju, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 548 € à 2 432 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Bouju, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 ter et de 4.02 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Bouju, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 293AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 124 mètres
- Saumur à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1333 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1106 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 749 mètres

Ventes au 9 Rue Bouju

Une vente a été recensée au 9 Rue Bouju. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2025

585 000 €(1 548 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•13 pièces13 p•378 m²

9 Rue Bouju, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bouju dans son marché local

Prix du 9 Rue Bouju par rapport à la voie

Sur Rue Bouju, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 9 Rue Bouju se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bouju se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Saumur et 38.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix de Guerre, 49400 Saumur(1,927 €)

Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur(1,633 €)

Rue Nouvelle, 49400 Saumur(1,987 €)

Rue des Mésanges, 49400 Saumur(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bouju

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bouju apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.