12 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.couronne à 124 mètres
- - Saumur à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1278 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 724 mètres
Ventes au 12 bis Rue Bouju
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Bouju. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Bouju
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Bouju, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Bouju
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Bouju complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Bouju dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 12 bis Rue Bouju se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Bouju se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Saumur et -25.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
