13 Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 13 Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.couronne à 126 mètres
- - Saumur à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1280 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 719 mètres
Ventes au 13 Rue Bouju
Une vente a été recensée au 13 Rue Bouju. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bouju
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bouju, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bouju
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bouju complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bouju dans son marché local
Prix du 13 Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 13 Rue Bouju se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bouju se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
