36 Rue Bouju, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 633 € à 1 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Bouju, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 3.18 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Bouju, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 293AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.couronne à 78 mètres
- Saumur à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1090 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 786 mètres
- Ecole de production T'CAP T'PRO à 1415 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 854 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 666 mètres

Ventes au 36 Rue Bouju

Les 0 ventes au 36 Rue Bouju constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Bouju dans son marché local

Prix du 36 Rue Bouju par rapport à la voie

Sur Rue Bouju, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 36 Rue Bouju se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Bouju se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saumur et 38.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix de Guerre, 49400 Saumur(1,927 €)

Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur(1,633 €)

Rue Nouvelle, 49400 Saumur(1,987 €)

Rue des Mésanges, 49400 Saumur(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Bouju

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Bouju apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.