9 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Bouju, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°9 et de 2.61 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 bis Rue Bouju, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 139 mètres
- - Saumur à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1319 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Bouju
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Bouju au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Bouju dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Bouju par rapport à la voie
Sur Rue Bouju, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 9 bis Rue Bouju se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Bouju se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et 19.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
