9 bis Rue Bouju, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 549 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Bouju, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 4.19 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 bis Rue Bouju, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 293AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 139 mètres
- Saumur à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1319 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1091 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 740 mètres

Ventes au 9 bis Rue Bouju

Les 0 ventes au 9 bis Rue Bouju constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Bouju dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Bouju par rapport à la voie

Sur Rue Bouju, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 9 bis Rue Bouju se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Bouju par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Bouju se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix de Guerre, 49400 Saumur(1,927 €)

Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur(1,633 €)

Rue Nouvelle, 49400 Saumur(1,987 €)

Rue des Mésanges, 49400 Saumur(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Bouju

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Bouju apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.