14 Rue Choudieu, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Choudieu, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue Choudieu, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.couronne à 98 mètres
- - Saumur à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1200 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 617 mètres
Ventes au 14 Rue Choudieu
Une vente a été recensée au 14 Rue Choudieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Choudieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Choudieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Choudieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Choudieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Choudieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Choudieu par rapport à la voie
Sur Rue Choudieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 14 Rue Choudieu se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Choudieu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Choudieu se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
