14 Rue Choudieu, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 522 € à 2 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Choudieu, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°13 et de 4.3 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue Choudieu, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 322 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 293AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.couronne à 98 mètres
- Saumur à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1200 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 953 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 617 mètres

Ventes au 14 Rue Choudieu

Une vente a été recensée au 14 Rue Choudieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2022

145 000 €(1 986 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

14 Rue Choudieu, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Choudieu dans son marché local

Prix du 14 Rue Choudieu par rapport à la voie

Sur Rue Choudieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 14 Rue Choudieu se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Choudieu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Choudieu se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grange Couronne, 49400 Saumur(2,170 €)

Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur(1,813 €)

Rue Nouvelle, 49400 Saumur(1,804 €)

Rue Bouju, 49400 Saumur(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Choudieu

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Choudieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.