9 Rue Choudieu, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 524 € à 2 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Choudieu, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°10 et de 2.77 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Rue Choudieu, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 82 mètres
- Saumur à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1210 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 956 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 576 mètres

Ventes au 9 Rue Choudieu

Une vente a été recensée au 9 Rue Choudieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020

155 000 €(1 372 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

9 Rue Choudieu, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Choudieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Choudieu par rapport à la voie

Sur Rue Choudieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 9 Rue Choudieu se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Choudieu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Choudieu se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grange Couronne, 49400 Saumur(2,170 €)

Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur(1,813 €)

Rue Nouvelle, 49400 Saumur(1,804 €)

Rue Bouju, 49400 Saumur(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Choudieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Choudieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.