9 Rue Choudieu, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Choudieu, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Choudieu, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 82 mètres
- - Saumur à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1210 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 576 mètres
Ventes au 9 Rue Choudieu
Une vente a été recensée au 9 Rue Choudieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Choudieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Choudieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Choudieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Choudieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Choudieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Choudieu par rapport à la voie
Sur Rue Choudieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 9 Rue Choudieu se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Choudieu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Choudieu se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
