2 Rue Coulon, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 704 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Coulon, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Coulon, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple de l'Eglise Réformée à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchard à 197 mètres
- Saumur à 1688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 533 mètres
- Collège privé Saint André à 304 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1216 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 205 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1492 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coulon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Coulon(2 223€)

5 Rue Coulon(2 227€)

7 Rue Coulon(2 187€)

4 Rue Coulon(2 186€)

11 Rue de la Chouetterie(2 388€)

13 Rue de la Chouetterie(2 249€)

6 Rue de la Chouetterie(2 354€)

9 bis Rue de la Chouetterie(2 385€)

Prix du 2 Rue Coulon dans son marché local

Prix du 2 Rue Coulon par rapport à la voie

Sur Rue Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue Coulon se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coulon par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coulon se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.