17 Rue de Bel Air, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 770 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Bel Air, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 17 Rue de Bel Air, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevre 1 - Saumur à 265 mètres
- Saumur à 2533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1043 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1561 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2045 mètres
- Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1882 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Bel Air(2 099€)

6 Rue de Bel Air(2 194€)

3 Rue de Bel Air(2 190€)

28 Rue de Bel Air(2 099€)

29 Rue de Bel Air(2 027€)

33 Rue de Bel Air(2 114€)

108 Rue de Champigny(2 090€)

19 Chemin de Tire Jarret(1 937€)

Prix du 17 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 17 Rue de Bel Air se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel Air se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.