Rue de Champigny, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 176 € à 2 478 €

Rue de Champigny, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue de Champigny

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Biens en venteà Saumur

Prix Rue de Champigny dans son marché local

Prix Rue de Champigny par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Champigny se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saumur et 12.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49400 Saumur(1,987 €)

Allée des Clématites, 49400 Saumur(1,910 €)

Rue Pietro Bellati, 49400 Saumur(2,024 €)

Rue des Caves, 49400 Saumur(2,010 €)

Rue des Plantagenets, 49400 Saumur(1,937 €)

Chemin des Galmoises, 49400 Saumur(1,996 €)

Chemin de Tire Jarret, 49400 Saumur(1,991 €)

Rue de Warwick, 49400 Saumur(1,507 €)

Chemin du Ronceray, 49400 Saumur(2,151 €)

Rue des Moulins, 49400 Saumur(2,166 €)

Rue du Petit Puy, 49400 Saumur(1,959 €)

Rue Robert d’Arbrissel, 49400 Saumur(1,878 €)

Rue de Bel Air, 49400 Saumur(2,075 €)

Place de l'Ebeaupin, 49400 Saumur(2,053 €)

Rue Dovalle, 49400 Saumur(2,029 €)

Allée des Cytises, 49400 Saumur(2,036 €)

Route de Fontevraud, 49400 Saumur(1,864 €)

Rue Ricasseau, 49400 Saumur(1,816 €)

Rue Marceau, 49400 Saumur(1,644 €)

Rue Allix, 49400 Saumur(2,017 €)

Rue Lamartine, 49400 Saumur(2,063 €)

Ventes DVF Rue de Champigny

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Champigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

18 septembre 2025

176 000 €(1 709 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

754 Rue de Champigny, 49400 Saumur

4 juin 2025

153 000 €(1 366 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

830 Rue de Champigny, 49400 Saumur

7 janvier 2025

198 500 €(2 134 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

127 Rue de Champigny, 49400 Saumur

17 décembre 2021

195 000 €(1 990 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

420 Rue de Champigny, 49400 Saumur

15 octobre 2021

210 000 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

127 Rue de Champigny, 49400 Saumur

17 décembre 2019

136 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

600 Rue de Champigny, 49400 Saumur

6 novembre 2019

125 250 €(1 764 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

808 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Cadre de vie et proximité Rue de Champigny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 8 mètres
- Saumur à 2262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 486 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1045 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1733 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1444 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 519 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Champigny

Rue de Champigny est située dans les quartiers Centre Ville-Fenet-Petit Puy / Hauts Quartiers-Clos Coutard. Elle compte 26074 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Champigny

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champigny, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au Rue de Champigny à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 838 € (5 %)