33 Rue de Bel Air, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 621 € à 2 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Bel Air, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°29 et de 0.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 33 Rue de Bel Air, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevre 1 - Saumur à 248 mètres
- Saumur à 2609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1120 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1648 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2125 mètres
- Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1929 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 955 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Bel Air(2 027€)

28 Rue de Bel Air(2 099€)

25 Rue de Bel Air(2 099€)

17 Rue de Bel Air(2 185€)

6 Rue de Bel Air(2 194€)

3 Rue de Bel Air(2 190€)

60 Rue Chèvre(1 988€)

2 bis Rue des Caves(2 128€)

Prix du 33 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 33 Rue de Bel Air se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bel Air se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -0.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.