12 Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 287AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 527 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 147 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abbaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 12 Rue de l'Abbaye se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbaye par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbaye se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
