28 Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 154 € à 2 640 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°26 et de 17.71 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 28 Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 287AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 637 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 323 mètres

Ventes au 28 Rue de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 28 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

208 000 €(1 156 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

28 Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 28 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 28 Rue de l'Abbaye se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de l'Abbaye par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Abbaye se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Saumur et -14.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterne, 49400 Saumur(2,239 €)

Route de Marson, 49400 Saumur(2,122 €)

Rue des Sables, 49400 Saumur(2,164 €)

Rue du Clos Sainte - Anne, 49400 Saumur(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.