28 Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°26 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 287AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 637 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 323 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Abbaye
Les 2 ventes au 28 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 28 Rue de l'Abbaye se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Abbaye par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Abbaye se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
