9 Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de l'Abbaye, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 403 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbaye, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 9 Rue de l'Abbaye se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbaye se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Saumur et -22.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
