5 Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 637 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 524 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue de l'Ile d’Or, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
1 niveau - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite Croix Bourdon à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 102 mètres
- Saumur à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 1290 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 566 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1029 mètres
- Ecole primaire publique Ile Millocheau à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ile d’Or

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ile d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Ile d’Or dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Ile d’Or par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 5 Rue de l'Ile d’Or se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Ile d’Or par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ile d’Or se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 33.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Choudieu, 49400 Saumur(1,827 €)

Rue Nouvelle, 49400 Saumur(1,993 €)

Avenue David d’Angers, 49400 Saumur(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Ile d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Ile d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.