4 Rue de la Cocasserie, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 647 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Cocasserie, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 7.92 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue de la Cocasserie, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Belvédère à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 226 mètres
- Saumur à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 790 mètres
- Collège privé Saint André à 366 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 376 mètres

Ventes au 4 Rue de la Cocasserie

Les 0 ventes au 4 Rue de la Cocasserie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Cocasserie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Cocasserie par rapport à la voie

Sur Rue de la Cocasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 Rue de la Cocasserie se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Cocasserie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cocasserie se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur(2,090 €)

Place de la Republique, 49400 Saumur(2,127 €)

Rue Bonnemère, 49400 Saumur(2,358 €)

Rue de la Tonnelle, 49400 Saumur(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Cocasserie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Cocasserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.