Rue de la Tonnelle, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tonnelle, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tonnelle dans son marché local
Prix Rue de la Tonnelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tonnelle se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tonnelle à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue de la Tonnelle est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tonnelle
Les ventes enregistrées Rue de la Tonnelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tonnelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 229 mètres
- - Saumur à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 813 mètres
- - Collège privé Saint André à 391 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1812 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tonnelle
Adresses Rue de la Tonnelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tonnelle, classées par tranches de numéros.
