Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits Neuf, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue du Puits Neuf
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix Rue du Puits Neuf par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits Neuf se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 21.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Neuf à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Neuf est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Puits Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 233 mètres
- - Saumur à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 748 mètres
- - Collège privé Saint André à 318 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1853 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Neuf
Adresses Rue du Puits Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Neuf, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Puits Neuf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 700 € au Rue du Puits Neuf à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
