4 bis Rue de la Cocasserie, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Cocasserie, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 bis Rue de la Cocasserie, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 222 mètres
- - Saumur à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 787 mètres
- - Collège privé Saint André à 365 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Cocasserie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Cocasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Cocasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Cocasserie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Cocasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Cocasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Cocasserie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Cocasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 bis Rue de la Cocasserie se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Cocasserie par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Cocasserie se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
