1 Rue de la Croix du Vigneau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 6.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue de la Croix du Vigneau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 817 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 442 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Croix du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Croix du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix du Vigneau dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 1 Rue de la Croix du Vigneau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix du Vigneau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croix du Vigneau se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
