Place Allain-Targé, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 408 € à 2 122 €

Place Allain-Targé, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Allain-Targé dans son marché local

Prix Place Allain-Targé par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Place Allain-Targé se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Saumur et 37.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Allain-Targé à Saumur

Le loyer moyen estimé Place Allain-Targé est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur(1,787 €)

Rue du Bellay, 49400 Saumur(1,827 €)

Rue de la Croix du Vigneau, 49400 Saumur(1,869 €)

Quai Mayaud, 49400 Saumur(1,992 €)

Rue du Général Bontemps, 49400 Saumur(1,729 €)

Cadre de vie et proximité Place Allain-Targé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 186 mètres
- Saumur à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 876 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 448 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 791 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1866 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 441 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Jaurès

Rue du Bellay

Rue de la Croix du Vigneau

Quai Mayaud

Rue du Général Bontemps

Le parc immobilier Place Allain-Targé

Place Allain-Targé est située dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy. Elle compte 3443 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Allain-Targé

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Allain-Targé, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 410 € (5 %)