4 Rue de la Croix du Vigneau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 834 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue de la Croix du Vigneau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 822 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 441 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix du Vigneau dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Vigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 Rue de la Croix du Vigneau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix du Vigneau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Croix du Vigneau se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
