45 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 84 mètres
- - Saumur à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1498 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 45 Rue de la Croix Verte se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Croix Verte par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Croix Verte se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Saumur et 32.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
