72 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°45 et de 1.39 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 72 Rue de la Croix Verte, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 87 mètres
- - Saumur à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1506 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Visitation à 810 mètres
Ventes au 72 Rue de la Croix Verte
Les 4 ventes au 72 Rue de la Croix Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 72 Rue de la Croix Verte se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Croix Verte par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la Croix Verte se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Saumur et 30.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
