10 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fidélité, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 31.3 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 73 mètres
- - Saumur à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 643 mètres
- - Collège privé Saint André à 444 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Fidélité
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Fidélité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fidélité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Fidélité, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fidélité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fidélité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fidélité dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fidélité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fidélité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 10 Rue de la Fidélité se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fidélité par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Fidélité se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
