8 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fidélité, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 23.84 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue de la Fidélité, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 66 mètres
- - Saumur à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 650 mètres
- - Collège privé Saint André à 450 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 42 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fidélité
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fidélité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fidélité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fidélité, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fidélité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fidélité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fidélité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fidélité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fidélité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Rue de la Fidélité se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fidélité par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fidélité se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Saumur et -30.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
