31 Rue de la Paleine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Paleine, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue de la Paleine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 287DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 359 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Paleine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Paleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Paleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Paleine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Paleine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Paleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Paleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 31 Rue de la Paleine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Paleine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Paleine se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
