2 Rue de la Rive, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 383 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Rive, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°3 et de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de la Rive, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 016AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite la Grande Pierre couverte à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 823 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1205 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 790 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rive

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rive dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rive par rapport à la voie

Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue de la Rive se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rive par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rive se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Bagneux, 49400 Saumur(1,918 €)

Rue des Gravelles, 49400 Saumur(2,155 €)

Place Gilles Blondé, 49400 Saumur(1,832 €)

Rue du Thouet, 49400 Saumur(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rive

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.