3 Rue de la Rive, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 383 € à 2 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Rive, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2 et de 1.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de la Rive, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 016AD, - Parcelle n°0503 - Feuille 016AD, - Parcelle n°0501 - Feuille 016AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite la Grande Pierre couverte à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 828 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 1210 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 794 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 411 mètres

Ventes au 3 Rue de la Rive

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2022

120 000 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

3 Rue de la Rive, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Rive dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Rive par rapport à la voie

Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 Rue de la Rive se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Rive par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rive se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Bagneux, 49400 Saumur(1,918 €)

Rue des Gravelles, 49400 Saumur(2,155 €)

Place Gilles Blondé, 49400 Saumur(1,832 €)

Rue du Thouet, 49400 Saumur(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Rive

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Rive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.